【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】三重區(qū)與臺(tái)北市隔水相望，區(qū)內(nèi)設(shè)有9座橋樑和6個(gè)捷運(yùn)站可通往大臺(tái)北各地，聯(lián)外交通相當(dāng)優(yōu)越，近年來(lái)吸引了不少外來(lái)人口移居三重，其中，緊鄰捷運(yùn)站的住宅更是成為購(gòu)屋民眾的熱門(mén)標(biāo)的。那麼，在目前三重已經(jīng)通車(chē)的6個(gè)捷運(yùn)站點(diǎn)中，各個(gè)站點(diǎn)周遭的房市表現(xiàn)如何？對(duì)此，東森房屋研究中心彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，近兩年三重各捷運(yùn)站點(diǎn)周遭住宅大樓、華廈的平均房?jī)r(jià)漲幅均在1成以上，且以捷運(yùn)先嗇宮站、三重站周遭房?jī)r(jià)漲勢(shì)最為顯著，短短兩年時(shí)間就分別有18.3％、17.2％的成長(zhǎng)幅度。  
 
東森房屋研究中心經(jīng)理葉沛堯表示，目前三重大約有8成交易都是自住買(mǎi)盤(pán)，區(qū)域房市很有支撐力，房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)健。目前三重各捷運(yùn)站點(diǎn)中平均房?jī)r(jià)漲勢(shì)高居前兩名的捷運(yùn)三重站、先嗇宮站均位於二重疏洪道重劃區(qū)附近，該重劃區(qū)是新北閃耀五星開(kāi)發(fā)案中的一環(huán)，也是三重未來(lái)發(fā)展的重中之重，目前此區(qū)已有預(yù)售案的開(kāi)價(jià)站上7字頭，顯見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)該重劃區(qū)的後市發(fā)展頗具信心，區(qū)域房市前景不容小覷，打算長(zhǎng)期持有或有剛性需求的民眾可以多留意。
 
東森房屋三重捷運(yùn)重劃加盟店店?yáng)|黃水龍指出，二重疏洪道重劃區(qū)腹地遼闊，相當(dāng)具有開(kāi)發(fā)潛力，該重劃區(qū)可以分為左岸與右岸兩個(gè)區(qū)塊，右岸鄰近捷運(yùn)三重站，可共享三重舊市區(qū)的基礎(chǔ)機(jī)能，生活採(cǎi)買(mǎi)、交通出行都十分方便，目前右岸新建大樓的開(kāi)價(jià)普遍落在6字頭以上，中古大樓的開(kāi)價(jià)也基本都在5字頭以上，預(yù)估未來(lái)隨著連鎖購(gòu)物中心City Link的進(jìn)駐，二重疏洪道重劃區(qū)右岸房?jī)r(jià)仍有穩(wěn)步走揚(yáng)的空間，目前右岸以鄰近捷運(yùn)三重站、總價(jià)2000萬(wàn)上下的兩房(含平面車(chē)位)、屋齡三年內(nèi)的電梯大樓最為熱銷(xiāo)，買(mǎi)方大部分都是三重在地的首購(gòu)族。
 
東森房屋表示，至於二重疏洪道重劃區(qū)左岸，左岸鄰近捷運(yùn)先嗇宮站，此區(qū)塊推案以新成屋及預(yù)售屋居多，該區(qū)塊鄰近新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)，未來(lái)更有東森新媒體園區(qū)、新北市政府第二辦公大樓等項(xiàng)目規(guī)劃，發(fā)展前景同樣值得期待，但區(qū)內(nèi)部分靠近工業(yè)區(qū)的住宅相對(duì)來(lái)說(shuō)較有抗性，價(jià)格與右岸相比大約有單坪5~10萬(wàn)的落差，建議民眾還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求再做決定。